Многие люди, решая вопрос с проживанием, нередко становятся перед выбором – купить квартиру или арендовать. Сразу отметим, что дать какой-то однозначный ответ на данный вопрос достаточно сложно. Однако, несмотря на это, мы все же постараемся проанализировать преимущества и недостатки, характерные для каждого из вариантов.
Что выгоднее: покупка или аренда квартиры
Итак, в первую очередь, необходимо оценить свои финансовые возможности, а именно – наличие или отсутствие денежных средств.
Если у вас есть внушительная сумма денег, которую вы можете потратить на покупку недвижимости, то приобрести собственную квартиру – отличный вариант.
Если же у вас недостаточно возможностей для столь крупных сделок, то можно пойти несколькими путями. Первый – обратиться в банк и попробовать получить ипотечное кредитование для покупки квартиры.
Если вас не устраивает такой вариант, и вам, в целом, не нравятся кредиты, то лучший выход для вас – это арендовать жилье. Однако не забывайте, что вы будете платить немалые деньги за квартиру, которая по итогу не сможет перейти в вашу собственность.
Нередко собственники предлагают к аренде жилье, в котором практически нет мебели. Это, в свою очередь, требует дополнительных затрат. Хотя, можно договориться с владельцем о покупке необходимой мебели и техники с помощью арендной платы.
Недостатком аренды квартиры является то, что вы должны согласовать с собственником абсолютно все перепланировки, которые вы хотите произвести. Кроме всего прочего, если у вас есть домашнее животное, то с заселением могут быть проблемы. Не все владельцы готовы сдавать жилье таким квартирантам.
Итак, если вы все-таки решили снять квартиру в Барнауле длительно, а не покупать жилье, то вам обязательно нужно составить договор аренды. В этом документе необходимо прописать сумму ежемесячной платы, сроки аренды, а также прочие условия и обязательства, возникающие между сторонами. А для того чтобы обезопасить себя от недобросовестных действий со стороны собственников, крайне важно полностью описать реальное состояние жилья – перечислить всю мебель и бытовую технику, указать на фактические дефекты.
Что же касается покупки жилой недвижимости, то здесь главное правило – это грамотно выбрать строительную компанию. Застройщик должен быть честным и надежным, а его профильная деятельность – регламентирована законодательством. Если у вас возникают какие-либо сомнения насчет добросовестности компании, следует посетить тематические форумы и группы, в которых люди обсуждают рынок недвижимости.
Помните, что дешевизна квартиры не всегда указывает на высокое качество застройки. Перед заключением сделки обязательно запросите у строительной компании все документы, связанны с возведением объекта. В противном случае, вы можете столкнуться с проблемами, связанными с процедурой узаконивания жилья.
