Всем известен подобный документ, как технический паспорт на наш дом и квартиру. Годы идут, законы меняются, и, как гласит один источник — https://tehpassport.com.ua/services/tehinventarizacija-bti/poluchenie-tehnicheskogo-pasporta-bti/tehnicheskij-pasport-na-kvartiru/, теперь у нас могут попросить не только такой тех паспорт, но ещё и технический план на объект Вашей недвижимости. Что такое технический паспорт, и когда он может Вам понадобиться, попробуем в этом разобраться.
Технический паспорт- это подробный план Вашего жилья. В нём указана площадь всего дома, высота потолков, полная планировка вашей квартиры или дома, где находится ванна, кухня, комнаты, балкон и т.д.
Содержит техпаспорт в себе такие данные как :
- Ф.И.О собственников.
- Адрес по которому находится жильё.
- Сколько стоит жильё, по мнению инвентаризации.
- Дата постройки.
- Какого типа отопление.
Раньше такой паспорт всегда составлялся при первой инвентаризации, когда объект недвижимости регистрировался. Его копию Вы можете получить в любой момент в региональном бюро инвентаризации. Запросить его может у Вас например банк, в том случае если Вы хотите взять кредит на ипотеку. Так ваше жилое помещение проверяют, не внесли ли Вы самостоятельно изменения в планировку. Если ваш дом или квартира не состоит на кадастровом учёте, тоже могут запросить у Вас технический паспорт. С 2013 года это основной и единственный документ, который даёт основания , что бы Ваше жильё поставили на кадастровый учёт, и официально признали существующим! Понадобится технический паспорт нам в случае:
- Если Вы хотите зарегистрировать своё право собственности.
- Внести изменения в планировку, достроить пристройку.
- При заключении сделки купли продажи жилья.
- Если Вам необходимо внести координаты в ЕГРН для расположения здания или участка.
- Для приватизации квартиры.
Так же если Вы хотите признать жилое помещение не жилым, обменять , продать, или хотите оформить дарственную, технический паспорт это самый основной документ, который может позволить Вам это сделать! Нужно помнить, такой паспорт обязательно должен иметь печать от специалиста. Оформить такой документ можно в коммунальном БТИ , там где объект зарегистрирован, или есть частные компании , которые оказывают такие услуги!
